エイジングコート千里丘の外観（南西側から）シニア向け大規模マンション！12階部分、南東向き住戸！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！空き家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積63平米の2LDK。バルコニー面積は11.34平米です。個室2部屋がLDKと続き間になっています。収納力豊富で居住空間をより広く確保できます！引き戸を多く採用したプラン！
LDK約14.7帖※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年7月7日撮影］南東バルコニーに面した明るいLDK空間！壁付けキッチンのため空間を有効活用できます！
キッチン※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年7月7日撮影］IHクッキングヒーターは掃除がしやすく、鍋以外は熱くならないため、火傷のリスクが減ります！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月7日撮影］高層階につき開放的な眺望です！時には外気に触れ、リフレッシュするものいいですね！
北西側洋室約6.0帖※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年7月7日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！WICがあるので、居住空間をより広く確保できます！
南西側和室約5.0帖※CGで家具を消しているため室内のイメージがしやすいです。［2026年7月7日撮影］南東バルコニーに面した明るい居室です！全居室LDK隣接しています！
洗面室［2026年7月7日撮影］ゆとりある洗面スペースです！収納力豊富で生活感を隠すことができます！水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！
浴室［2026年7月7日撮影］浴室には緊急コールボタンや手すりがあり、安心です！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
トイレ［2026年7月7日撮影］トイレにも緊急コールボタンあり！手洗い場が独立しており、お手入れがしやすい造り！
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月7日撮影］12階住戸につき眺望良好！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
玄関［2026年7月7日撮影］収納力豊富で玄関回りがすっきりと片付きそうです！玄関は引き戸になっています。全身鏡が備え付けられており、お出かけ前の身だしなみチェックができます！
エイジングコート千里丘の外観（東側から）。シニア向け大規模マンション！露天風呂付大浴場やゲストルーム、フィットルームやリラクゼーションラウンジ等共用施設充実！24時間有人管理！
エントランス。12階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！個室2部屋はLDKと隣接しており、繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）幹線道路に面しており、車での移動が便利な立地！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
自転車置場。周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！サイクルポートつきで自転車が雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
敷地南東側の前面道路（府道14号大阪高槻京都線）コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内に揃っています！周辺は飲食店も充実しています！
敷地西側の前面道路。ペット飼育可能のマンションです！（諸条件有）近くの市場池公園では自然の中でお散歩がより楽しめそうです！詳細につきましてはお問い合わせください。
敷地北側の前面道路。「千里丘七丁目」バス停徒歩1分！バス乗車約5分で「岸辺駅」へアクセス可能！駅周辺は医療施設が充実しています！
敷地に隣接して小さな公園があります。共用設備、共用施設が充実した大規模シニア向けマンション！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
市場池公園の外観
市立吹田市民病院の外観
千里丘中央病院の外観
阪急オアシス(吹田SST店)の外観
イズミヤ(千里丘店)の外観
フレンドマート(岸辺店)の外観
マルヤス(JR千里丘店)の外観
ル・シュクレクール岸部の外観
南正雀スポーツグラウンドの外観
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中古マンション
エイジングコート千里丘
大阪府摂津市千里丘六丁目
1,300万円
支払い目安：
10.1
万円/月JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
63㎡ / 2LDK
2010年築 / 12階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04269-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 共用施設が充実したシニア向け大規模マンション！12階部分、南東向き住戸！ペット飼育可能！生活施設が徒歩圏内に揃っています！空家につき内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14.7帖
和室 5畳
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.34㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積63平米の2LDK。バルコニー面積は11.34平米です。個室2部屋がLDKと続き間になっています。収納力豊富で居住空間をより広く確保できます！引き戸を多く採用したプラン！ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ゲストルーム、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千里丘小学校(560m)、第三中学校(2,320m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エイジングコート千里丘 |
| 価格 | 1,300万円 |
| 管理費等 | 54,375円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 5畳 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.34㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2010年01月 |
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘六丁目5 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 西日本支社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 高齢者歓迎、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社福田組 ◆12階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆ウォークインクローゼットあり！ ◆個室2部屋はLDKと隣接！ ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆露天風呂付大浴場やゲストルーム、フィットルームやリラクゼーションラウンジ等共用施設充実！ ◆24時間有人管理！介護、看護支援もあり！ ◆ペット飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください。 ◆複数駅利用可能！東海道本線「岸辺駅」、「千里丘駅」徒歩15分！ ◆コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内に揃う便利な立地！ ◆幹線道路に面しており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002170 |
| 自社管理番号 | 954793R |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
6.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など6.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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